Si tienes un local vacío, la pregunta de si necesitas un seguro puede parecer sencilla, pero en realidad requiere un análisis más profundo.
La decisión de contratar un seguro dependerá de varios factores, incluyendo la naturaleza de la propiedad, tu situación personal, el uso previsto del local y la normativa vigente.
La principal razón para asegurar un local vacío es la protección que brinda contra una serie de riesgos. Un local desocupado es vulnerable a una serie de problemas, incluidos robos, vandalismo, incendios y daños por fenómenos naturales.
Aunque pueda parecer que no hay mucho riesgo en un local que no se utiliza, la falta de cobertura podría llevar a pérdidas significativas, tanto en términos de bienes materiales como de inversión financiera.
Factores a considerar antes de contratar un seguro
Si el local permanecerá vacío durante mucho tiempo, es más probable que necesites un seguro. Las aseguradoras consideran que los riesgos aumentan significativamente en propiedades desocupadas, lo que puede hacer que un seguro sea aún más necesario.
La ubicación puede influir en la decisión final. Si el local se encuentra en una zona con altas tasas de criminalidad, vandalismo o fenómenos naturales, el riesgo es mayor y es esencial tener un seguro que te proteja adecuadamente.
Por otro lado, si el inmueble tiene un valor significativo, la necesidad de un seguro se vuelve aún más evidente. La posibilidad de perder una inversión considerable debido a un robo, incendio o daño por agua puede ser devastadora sin un seguro adecuado.
Incluso si el local está vacío, es importante considerar la responsabilidad civil. Si alguien accede a la propiedad y se lesiona, podrías ser responsable legalmente, incluso si no estás usando el local. Un seguro de responsabilidad civil puede protegerte contra estas reclamaciones.
Costes asociados
El precio de tener la empresa asegurada dependerá de la cobertura que elijas, la ubicación del local, su valor y otros factores.
En Generación Plus, como correduría de seguros de confianza y calidad, te ayudamos a comparar distintas aseguradoras y sus ofertas para encontrar la póliza que mejor se adapte a tus necesidades. Estos son los principales factores que influyen en el precio:
- Valor de la propiedad: los inmuebles de mayor valor generalmente tienen primas de seguro más altas, ya que el coste de reparación ante cualquier incidencia también es mayor.
- Tipo de cobertura: por otro lado, el precio varía según el tipo de cobertura que elijas. Una póliza que incluya responsabilidad civil, daños por agua y cobertura contra robos será más cara que una póliza básica.
- Ubicación: los inmuebles situados en zonas con altos índices de criminalidad o que son propensas a desastres naturales pueden tener primas más altas debido al riesgo adicional.
- Historial de reclamaciones: si has tenido un historial de reclamaciones en el pasado, las aseguradoras pueden considerarlo un factor de riesgo, lo que podría resultar en primas más altas.
En resumen, aunque puede parecer que un local vacío no necesita seguro, hay varias razones para considerar la contratación de una póliza.
La protección contra robos, vandalismo, incendios y daños por fenómenos naturales son solo algunas de las razones por las que un seguro es esencial.
Además, el riesgo de responsabilidad civil sigue existiendo, incluso cuando la propiedad no está en uso.
En Generación Plus comparamos diferentes opciones de seguros, teniendo en cuenta las características específicas de tu propiedad y su ubicación.
Un seguro adecuado no solo te proporcionará tranquilidad, sino que también te protegerá de posibles pérdidas financieras en el futuro.
Si bien la decisión de asegurar un local vacío puede depender de varios factores, es recomendable considerar todos los riesgos.
